Prix immobilier à Santeuil (95640)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 658 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 400 €/m²
-3,8 % depuis 2023
Appartement — médiane 2024
667 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
28,2 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 568 €/m² → 2024 : 3 400 €/m²
Appartements
2021 : 1 222 €/m² → 2024 : 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 568 €/m² | 4 | 1 222 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 671 €/m² | 3 | 2 983 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 534 €/m² | 5 | 2 636 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 400 €/m² | 7 | 667 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 809 €/m² | 11 | 2 517 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 146 000 € | 2 517 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 282 500 € | 2 354 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 328 900 € | 3 132 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 342 500 € | 2 482 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 180 000 € | 7 200 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 254 380 € | 2 735 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 313 750 € | 2 451 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 340 000 € | 3 238 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 371 800 € | 3 718 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 345 500 € | 2 809 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Santeuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Santeuil était de 3400 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Santeuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Santeuil était de 667 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Santeuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Santeuil est estimé à 28.2 % par an, hors charges et fiscalité.