Prix immobilier à Frémécourt (95830)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 526 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
1 836 €/m²
+22,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 520 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,4 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 896 €/m² → 2024 : 1 836 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 896 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 3 555 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 4 217 €/m² | 1 | 3 214 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 836 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 064 €/m² | 2 | 1 520 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 139 860 € | 1 520 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 80 700 € | 1 242 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison 4 p. | 160 m² | 124 550 € | 778 €/m² |
| 28/02/2024 | Maison 6 p. | 127 m² | 367 500 € | 2 894 €/m² |
| 18/12/2023 | Maison 4 p. | 60 m² | 253 000 € | 4 217 €/m² |
| 29/08/2023 | Appartement 2 p. | 48 m² | 174 480 € | 3 635 €/m² |
| 13/06/2023 | Appartement 3 p. | 58 m² | 162 000 € | 2 793 €/m² |
| 09/11/2022 | Maison 4 p. | 73 m² | 349 200 € | 4 784 €/m² |
| 08/07/2022 | Maison 5 p. | 140 m² | 455 100 € | 3 251 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Frémécourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Frémécourt était de 1836 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Frémécourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Frémécourt était de 1520 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Frémécourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Frémécourt est estimé à 12.4 % par an, hors charges et fiscalité.