Prix immobilier à Brignancourt (95640)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 262 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 643 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
2 658 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 009 €/m² → 2024 : 3 643 €/m²
Appartements
2021 : 3 076 €/m² → 2022 : 2 658 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 009 €/m² | 1 | 3 076 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 917 €/m² | 1 | 2 658 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 613 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 3 643 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 914 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 245 000 € | 1 914 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 187 500 € | 1 103 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 210 808 € | 2 969 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison 1 p. | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 6 p. | 135 m² | 383 500 € | 2 841 €/m² |
| 02/11/2023 | Maison 4 p. | 82 m² | 352 000 € | 4 293 €/m² |
| 25/04/2023 | Maison 4 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 11/10/2022 | Maison 4 p. | 82 m² | 321 165 € | 3 917 €/m² |
| 08/07/2022 | Appartement 2 p. | 47 m² | 164 000 € | 3 489 €/m² |
| 18/02/2022 | Appartement 3 p. | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brignancourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brignancourt était de 3643 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brignancourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brignancourt était de 2658 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brignancourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brignancourt est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.