Prix immobilier à Sagy (95450)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 096 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 837 €/m²
-9,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 180 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 127 €/m² → 2024 : 2 837 €/m²
Appartements
2021 : 3 406 €/m² → 2023 : 2 383 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 127 €/m² | 12 | 3 406 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 857 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 3 428 €/m² | 2 | 2 383 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 837 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 850 €/m² | 8 | 3 180 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 204 000 € | 2 400 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 7 p. | 148 m² | 403 090 € | 2 724 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 291 500 € | 3 275 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 327 000 € | 3 716 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² |
| 24/05/2025 | Maison 7 p. | 217 m² | 450 000 € | 2 074 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 79 500 € | 3 180 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 4 p. | 147 m² | 315 000 € | 2 143 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 7 p. | 180 m² | 187 500 € | 1 042 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sagy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sagy était de 2837 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sagy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sagy était de 3180 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sagy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sagy est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.