Prix immobilier à Longuesse (95450)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 496 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 652 €/m²
-17,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 432 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 200 €/m² → 2024 : 2 652 €/m²
Appartements
2021 : 2 733 €/m² → 2022 : 5 432 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 200 €/m² | 7 | 2 733 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 273 €/m² | 5 | 5 432 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 669 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 652 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 979 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison 1 p. | 32 m² | 205 000 € | 6 406 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 447 982 € | 3 343 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 183 000 € | 1 947 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 360 000 € | 4 615 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 208 000 € | 2 971 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison 4 p. | 88 m² | 510 000 € | 5 795 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison 4 p. | 125 m² | 280 000 € | 2 240 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison 4 p. | 88 m² | 430 000 € | 4 886 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison 4 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Longuesse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Longuesse était de 2652 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Longuesse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Longuesse était de 5432 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Longuesse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Longuesse est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.