Prix immobilier à Courcelles-sur-Viosne (95650)
13 ventes réelles analysées depuis 2021 · 310 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 020 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
3 123 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 937 €/m² → 2023 : 3 345 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 937 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 3 776 €/m² | 1 | 3 473 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 345 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 020 €/m² | 1 | 3 123 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 228 000 € | 3 123 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² |
| 28/03/2023 | Maison 4 p. | 65 m² | 217 450 € | 3 345 €/m² |
| 01/03/2023 | Maison 4 p. | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 11/01/2023 | Maison 3 p. | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 05/04/2022 | Maison 3 p. | 76 m² | 287 000 € | 3 776 €/m² |
| 07/01/2022 | Appartement 3 p. | 90 m² | 312 549 € | 3 473 €/m² |
| 30/11/2021 | Maison 6 p. | 182 m² | 490 000 € | 2 692 €/m² |
| 31/08/2021 | Maison 2 p. | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² |
| 08/07/2021 | Maison 3 p. | 55 m² | 189 000 € | 3 436 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courcelles-sur-Viosne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courcelles-sur-Viosne était de 3020 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courcelles-sur-Viosne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courcelles-sur-Viosne était de 3123 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courcelles-sur-Viosne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courcelles-sur-Viosne est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.