Prix immobilier à Courdimanche (95800)
386 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 311 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 416 €/m²
-2,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 500 €/m²
+2,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 17,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 500 €/m² → 2024 : 3 416 €/m²
Appartements
2021 : 3 422 €/m² → 2024 : 3 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 39 | 3 422 €/m² | 41 |
| 2022 | 3 689 €/m² | 52 | 3 596 €/m² | 47 |
| 2023 | 3 652 €/m² | 42 | 3 375 €/m² | 32 |
| 2024 | 3 416 €/m² | 27 | 3 500 €/m² | 30 |
| 2025 (en cours) | 3 341 €/m² | 42 | 3 539 €/m² | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 347 500 € | 2 465 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 253 400 € | 3 424 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 214 700 € | 3 578 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 335 000 € | 4 188 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 312 300 € | 3 763 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 7 p. | 190 m² | 505 500 € | 2 661 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 277 000 € | 3 597 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 169 400 € | 3 529 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courdimanche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courdimanche était de 3416 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courdimanche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courdimanche était de 3500 €/m² (30 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courdimanche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courdimanche est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.