Prix immobilier à Louvres (95380)
569 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 560 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 037 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 294 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 17,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 191 €/m² → 2024 : 3 037 €/m²
Appartements
2021 : 3 365 €/m² → 2024 : 3 294 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 191 €/m² | 84 | 3 365 €/m² | 59 |
| 2022 | 3 210 €/m² | 77 | 3 410 €/m² | 52 |
| 2023 | 3 166 €/m² | 56 | 3 368 €/m² | 55 |
| 2024 | 3 037 €/m² | 45 | 3 294 €/m² | 41 |
| 2025 (en cours) | 2 967 €/m² | 50 | 3 367 €/m² | 50 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 153 000 € | 3 558 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 240 200 € | 2 826 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 127 000 € | 2 540 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 265 000 € | 3 232 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 375 000 € | 3 750 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 124 000 € | 4 133 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 131 184 € | 3 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Louvres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Louvres était de 3037 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Louvres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Louvres était de 3294 €/m² (41 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Louvres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Louvres est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.