Prix immobilier à Villeron (95380)
101 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 766 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 578 €/m²
+12,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 738 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 15,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 177 €/m² → 2024 : 3 578 €/m²
Appartements
2021 : 3 730 €/m² → 2024 : 3 738 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 177 €/m² | 14 | 3 730 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 734 €/m² | 13 | 3 899 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 938 €/m² | 5 | 3 955 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 578 €/m² | 11 | 3 738 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 861 €/m² | 7 | 4 032 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 174 000 € | 4 047 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 310 000 € | 3 780 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 408 200 € | 3 374 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 174 000 € | 4 350 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 165 580 € | 3 680 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 128 m² | 366 200 € | 2 861 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 189 000 € | 4 295 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeron était de 3578 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeron était de 3738 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeron est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.