Prix immobilier à Moisselles (95570)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 261 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 129 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 293 €/m²
-7,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 18,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 192 €/m² → 2024 : 3 129 €/m²
Appartements
2021 : 3 548 €/m² → 2024 : 3 293 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 192 €/m² | 11 | 3 548 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 699 €/m² | 9 | 3 000 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 503 €/m² | 8 | 3 781 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 129 €/m² | 6 | 3 293 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 632 €/m² | 10 | 3 751 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 184 000 € | 3 915 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 183 000 € | 2 815 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 445 000 € | 4 635 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 336 180 € | 3 615 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 255 000 € | 4 048 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 230 000 € | 5 000 €/m² |
| 07/08/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² |
| 29/07/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 210 000 € | 3 684 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 257 000 € | 2 622 €/m² |
| 16/07/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 168 500 € | 3 919 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Moisselles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Moisselles était de 3129 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Moisselles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Moisselles était de 3293 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Moisselles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Moisselles est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.