Prix immobilier à Baillet-en-France (95560)
143 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 021 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 457 €/m²
+5,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 833 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 17,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 283 €/m² → 2024 : 3 457 €/m²
Appartements
2021 : 3 660 €/m² → 2024 : 3 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 283 €/m² | 15 | 3 660 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 591 €/m² | 37 | 3 846 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 617 €/m² | 22 | 3 907 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 457 €/m² | 17 | 3 833 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 160 €/m² | 22 | 3 401 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 171 m² | 468 500 € | 2 740 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 412 000 € | 3 962 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 464 190 € | 3 074 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 245 000 € | 3 769 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 112 500 € | 4 018 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 318 650 € | 3 035 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 153 m² | 530 050 € | 3 464 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 138 000 € | 3 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baillet-en-France ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baillet-en-France était de 3457 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baillet-en-France ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baillet-en-France était de 3833 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baillet-en-France ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baillet-en-France est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.