Prix immobilier à Béthemont-la-Forêt (95840)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 435 habitants · Val-d'Oise
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 904 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 3 667 €/m² | 7 | 2 545 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 567 €/m² | 3 | 2 289 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 475 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 750 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 154 500 € | 1 431 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 7 p. | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 315 000 € | 3 088 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 5 p. | 141 m² | 490 000 € | 3 475 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 4 p. | 87 m² | 354 200 € | 4 071 €/m² |
| 02/07/2024 | Maison 4 p. | 140 m² | 392 000 € | 2 800 €/m² |
| 15/12/2023 | Maison 6 p. | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
| 25/11/2023 | Maison 5 p. | 150 m² | 385 000 € | 2 567 €/m² |
| 20/04/2023 | Maison 4 p. | 102 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² |
| 07/04/2023 | Appartement 2 p. | 38 m² | 87 000 € | 2 289 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Béthemont-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Béthemont-la-Forêt était de 3475 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Béthemont-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Béthemont-la-Forêt était de 2289 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Béthemont-la-Forêt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Béthemont-la-Forêt est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.