Prix immobilier à Labbeville (95690)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 641 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 807 €/m²
+36,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 329 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 783 €/m² → 2024 : 3 807 €/m²
Appartements
2021 : 2 457 €/m² → 2024 : 2 329 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 783 €/m² | 9 | 2 457 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 009 €/m² | 8 | 2 686 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 042 €/m² | 2 | 2 926 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 807 €/m² | 5 | 2 329 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 859 €/m² | 4 | 2 895 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 7 p. | 330 m² | 841 500 € | 2 550 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 2 p. | 87 m² | 253 000 € | 2 908 €/m² |
| 07/04/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 173 700 € | 2 895 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 307 200 € | 3 167 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 193 800 € | 3 230 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison 3 p. | 57 m² | 219 800 € | 3 856 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison 4 p. | 87 m² | 331 200 € | 3 807 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 5 p. | 98 m² | 320 500 € | 3 270 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Labbeville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Labbeville était de 3807 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Labbeville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Labbeville était de 2329 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Labbeville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Labbeville est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.