Prix immobilier à Ablon-sur-Seine (94480)
367 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 988 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
4 500 €/m²
+11,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 825 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 18,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 025 €/m² → 2024 : 4 500 €/m²
Appartements
2021 : 2 725 €/m² → 2024 : 2 825 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 025 €/m² | 23 | 2 725 €/m² | 80 |
| 2022 | 4 760 €/m² | 24 | 2 908 €/m² | 70 |
| 2023 | 4 048 €/m² | 15 | 2 691 €/m² | 54 |
| 2024 | 4 500 €/m² | 17 | 2 825 €/m² | 29 |
| 2025 (en cours) | 3 599 €/m² | 20 | 2 593 €/m² | 35 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 191 000 € | 2 616 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 108 000 € | 1 662 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 118 000 € | 1 761 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 266 000 € | 4 092 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 500 000 € | 3 125 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 325 000 € | 2 138 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 110 001 € | 1 897 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 330 000 € | 4 583 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 154 300 € | 2 707 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ablon-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ablon-sur-Seine était de 4500 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ablon-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ablon-sur-Seine était de 2825 €/m² (29 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ablon-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ablon-sur-Seine est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.