Prix immobilier à Vigneux-sur-Seine (91270)
1 394 ventes réelles analysées depuis 2021 · 31 466 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 423 €/m²
-5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 949 €/m²
-12,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 17,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 607 €/m² → 2024 : 3 423 €/m²
Appartements
2021 : 3 357 €/m² → 2024 : 2 949 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 607 €/m² | 201 | 3 357 €/m² | 146 |
| 2022 | 3 979 €/m² | 148 | 3 410 €/m² | 141 |
| 2023 | 3 864 €/m² | 155 | 3 318 €/m² | 135 |
| 2024 | 3 423 €/m² | 120 | 2 949 €/m² | 99 |
| 2025 (en cours) | 3 431 €/m² | 145 | 3 021 €/m² | 104 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 277 200 € | 4 779 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 365 000 € | 3 202 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 295 000 € | 2 479 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 295 000 € | 4 041 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 118 859 € | 2 641 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 360 000 € | 2 880 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 143 m² | 305 000 € | 2 133 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 59 m² | 265 000 € | 4 492 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vigneux-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vigneux-sur-Seine était de 3423 €/m², calculé sur 120 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vigneux-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vigneux-sur-Seine était de 2949 €/m² (99 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vigneux-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vigneux-sur-Seine est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.