Prix immobilier à Athis-Mons (91200)
1 599 ventes réelles analysées depuis 2021 · 36 613 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
4 008 €/m²
-5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 157 €/m²
-4,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 18,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 226 €/m² → 2024 : 4 008 €/m²
Appartements
2021 : 3 321 €/m² → 2024 : 3 157 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 226 €/m² | 136 | 3 321 €/m² | 276 |
| 2022 | 4 366 €/m² | 134 | 3 402 €/m² | 236 |
| 2023 | 4 027 €/m² | 94 | 3 479 €/m² | 178 |
| 2024 | 4 008 €/m² | 98 | 3 157 €/m² | 154 |
| 2025 (en cours) | 4 089 €/m² | 108 | 3 308 €/m² | 185 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 222 600 € | 3 590 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 171 000 € | 4 500 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 303 000 € | 4 887 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 1 p. | 37 m² | 107 000 € | 2 892 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 255 000 € | 4 554 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 218 000 € | 3 254 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 164 000 € | 3 280 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Athis-Mons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Athis-Mons était de 4008 €/m², calculé sur 98 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Athis-Mons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Athis-Mons était de 3157 €/m² (154 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Athis-Mons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Athis-Mons est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.