Prix immobilier à Malakoff (92240)
1 259 ventes réelles analysées depuis 2021 · 30 557 habitants · Hauts-de-Seine
Maison — médiane 2024
7 807 €/m²
-10,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 595 €/m²
-9,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 25,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 8 727 €/m² → 2024 : 7 807 €/m²
Appartements
2021 : 7 261 €/m² → 2024 : 6 595 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 727 €/m² | 60 | 7 261 €/m² | 252 |
| 2022 | 8 778 €/m² | 57 | 7 376 €/m² | 199 |
| 2023 | 8 189 €/m² | 44 | 6 857 €/m² | 183 |
| 2024 | 7 807 €/m² | 31 | 6 595 €/m² | 174 |
| 2025 (en cours) | 7 883 €/m² | 42 | 6 369 €/m² | 217 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 150 000 € | 5 556 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 38 m² | 278 750 € | 7 336 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 214 000 € | 7 926 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 292 500 € | 3 524 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 331 000 € | 6 245 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 246 056 € | 3 618 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 527 000 € | 10 979 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 215 050 € | 7 965 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 177 000 € | 4 116 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 235 000 € | 4 896 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Malakoff ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Malakoff était de 7807 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Malakoff ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Malakoff était de 6595 €/m² (174 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Malakoff ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 25.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Malakoff est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.