Prix immobilier à Fontenay-aux-Roses (92260)
1 016 ventes réelles analysées depuis 2021 · 24 070 habitants · Hauts-de-Seine
Maison — médiane 2024
5 722 €/m²
-11,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 471 €/m²
-7,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 21,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 487 €/m² → 2024 : 5 722 €/m²
Appartements
2021 : 4 827 €/m² → 2024 : 4 471 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 487 €/m² | 48 | 4 827 €/m² | 170 |
| 2022 | 6 948 €/m² | 47 | 4 807 €/m² | 200 |
| 2023 | 7 334 €/m² | 30 | 4 545 €/m² | 145 |
| 2024 | 5 722 €/m² | 21 | 4 471 €/m² | 141 |
| 2025 (en cours) | 5 851 €/m² | 36 | 4 191 €/m² | 178 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 101 m² | 404 000 € | 4 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 645 000 € | 6 789 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 235 000 € | 4 519 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 305 000 € | 4 296 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 299 880 € | 4 052 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 271 400 € | 4 679 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontenay-aux-Roses ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontenay-aux-Roses était de 5722 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontenay-aux-Roses ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontenay-aux-Roses était de 4471 €/m² (141 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontenay-aux-Roses ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontenay-aux-Roses est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.