Prix immobilier à Issy-les-Moulineaux (92130)
3 835 ventes réelles analysées depuis 2021 · 67 669 habitants · Hauts-de-Seine
Maison — médiane 2024
8 964 €/m²
-12,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
7 352 €/m²
-14,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 27,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 10 182 €/m² → 2024 : 8 964 €/m²
Appartements
2021 : 8 545 €/m² → 2024 : 7 352 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 182 €/m² | 59 | 8 545 €/m² | 810 |
| 2022 | 10 900 €/m² | 58 | 8 455 €/m² | 837 |
| 2023 | 11 040 €/m² | 34 | 8 000 €/m² | 694 |
| 2024 | 8 964 €/m² | 47 | 7 352 €/m² | 572 |
| 2025 (en cours) | 8 768 €/m² | 38 | 7 644 €/m² | 686 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 351 100 € | 7 802 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 12 m² | 127 000 € | 10 583 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 603 000 € | 8 614 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 228 000 € | 7 600 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 552 800 € | 8 916 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 136 594 € | 5 059 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 196 400 € | 8 539 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 432 039 € | 8 641 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 595 000 € | 7 346 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Issy-les-Moulineaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Issy-les-Moulineaux était de 8964 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Issy-les-Moulineaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Issy-les-Moulineaux était de 7352 €/m² (572 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Issy-les-Moulineaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 27.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Issy-les-Moulineaux est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.