Prix immobilier à Clamart (92140)
3 018 ventes réelles analysées depuis 2021 · 58 576 habitants · Hauts-de-Seine
Maison — médiane 2024
7 201 €/m²
-14,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 450 €/m²
-10,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 24,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 8 377 €/m² → 2024 : 7 201 €/m²
Appartements
2021 : 6 095 €/m² → 2024 : 5 450 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 377 €/m² | 213 | 6 095 €/m² | 467 |
| 2022 | 8 084 €/m² | 208 | 6 126 €/m² | 510 |
| 2023 | 7 872 €/m² | 129 | 5 854 €/m² | 400 |
| 2024 | 7 201 €/m² | 121 | 5 450 €/m² | 349 |
| 2025 (en cours) | 6 909 €/m² | 173 | 5 637 €/m² | 448 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 103 m² | 708 000 € | 6 874 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 332 000 € | 4 312 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 185 000 € | 5 606 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 572 200 € | 6 577 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 517 500 € | 12 938 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 413 462 € | 5 301 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 748 000 € | 8 404 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 598 000 € | 6 874 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Clamart ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Clamart était de 7201 €/m², calculé sur 121 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Clamart ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Clamart était de 5450 €/m² (349 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Clamart ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 24.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Clamart est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.