Prix immobilier à Saint-Maurice-Montcouronne (91530)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 543 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 211 €/m²
+10,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 467 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 16,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 900 €/m² → 2024 : 3 211 €/m²
Appartements
2021 : 3 506 €/m² → 2024 : 3 467 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 900 €/m² | 18 | 3 506 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 309 €/m² | 15 | 3 576 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 087 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 3 211 €/m² | 6 | 3 467 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 815 €/m² | 7 | 3 449 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 349 000 € | 2 815 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 370 000 € | 3 524 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 6 p. | 193 m² | 390 000 € | 2 021 €/m² |
| 07/07/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 231 100 € | 3 449 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 8 p. | 139 m² | 290 000 € | 2 086 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 204 000 € | 3 400 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 157 000 € | 3 651 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maurice-Montcouronne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Maurice-Montcouronne était de 3211 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Maurice-Montcouronne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-Montcouronne était de 3467 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Maurice-Montcouronne est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.