Prix immobilier à Breux-Jouy (91650)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 285 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 933 €/m²
+7,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 750 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 731 €/m² → 2024 : 2 933 €/m²
Appartements
2021 : 3 440 €/m² → 2024 : 3 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 731 €/m² | 15 | 3 440 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 572 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 3 539 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 933 €/m² | 13 | 3 750 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 745 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 321 000 € | 2 918 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 250 000 € | 6 410 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 352 500 € | 2 631 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 1 p. | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 5 p. | 163 m² | 409 000 € | 2 509 €/m² |
| 04/11/2024 | Appartement 1 p. | 24 m² | 90 000 € | 3 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Breux-Jouy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Breux-Jouy était de 2933 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Breux-Jouy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Breux-Jouy était de 3750 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Breux-Jouy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Breux-Jouy est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.