Prix immobilier à Courson-Monteloup (91680)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 563 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
1 979 €/m²
-10,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 615 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 17,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 337 €/m² → 2024 : 1 979 €/m²
Appartements
2021 : 3 137 €/m² → 2023 : 2 615 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 337 €/m² | 6 | 3 137 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 184 €/m² | 6 | 3 784 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 988 €/m² | 6 | 2 615 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 979 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 439 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 364 000 € | 3 309 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 354 000 € | 3 576 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 346 000 € | 3 009 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 317 600 € | 3 569 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 6 p. | 135 m² | 267 200 € | 1 979 €/m² |
| 21/12/2023 | Maison 4 p. | 82 m² | 110 250 € | 1 345 €/m² |
| 14/11/2023 | Maison 5 p. | 180 m² | 375 000 € | 2 083 €/m² |
| 02/11/2023 | Maison 3 p. | 73 m² | 228 000 € | 3 123 €/m² |
| 04/10/2023 | Maison 8 p. | 156 m² | 445 000 € | 2 853 €/m² |
| 07/08/2023 | Maison 2 p. | 87 m² | 448 600 € | 5 156 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courson-Monteloup ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courson-Monteloup était de 1979 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courson-Monteloup ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courson-Monteloup était de 2615 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courson-Monteloup ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courson-Monteloup est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.