Prix immobilier à Vaugrigneuse (91640)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 458 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 442 €/m²
-17,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 018 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 16,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 969 €/m² → 2024 : 2 442 €/m²
Appartements
2021 : 2 565 €/m² → 2024 : 3 018 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 969 €/m² | 16 | 2 565 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 380 €/m² | 13 | 3 033 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 359 €/m² | 4 | 3 229 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 442 €/m² | 7 | 3 018 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 089 €/m² | 11 | 3 179 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 339 000 € | 3 082 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 280 200 € | 3 838 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 89 000 € | 3 179 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 310 000 € | 2 768 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 323 600 € | 3 720 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 188 430 € | 3 089 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 468 000 € | 3 900 €/m² |
| 05/07/2025 | Appartement 3 p. | 129 m² | 275 000 € | 2 132 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 348 340 € | 3 138 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 7 p. | 147 m² | 115 646 € | 787 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vaugrigneuse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vaugrigneuse était de 2442 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vaugrigneuse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vaugrigneuse était de 3018 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vaugrigneuse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vaugrigneuse est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.