Prix immobilier à Briis-sous-Forges (91640)
157 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 342 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 533 €/m²
-6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 188 €/m²
-10,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 16,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 758 €/m² → 2024 : 3 533 €/m²
Appartements
2021 : 3 556 €/m² → 2024 : 3 188 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 758 €/m² | 22 | 3 556 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 765 €/m² | 37 | 3 051 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 672 €/m² | 18 | 2 583 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 533 €/m² | 24 | 3 188 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 288 €/m² | 35 | 3 359 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 91 m² | 275 000 € | 3 022 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 566 300 € | 3 726 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 378 100 € | 2 843 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 306 500 € | 3 296 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 122 000 € | 3 697 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 407 300 € | 3 703 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Briis-sous-Forges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Briis-sous-Forges était de 3533 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Briis-sous-Forges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Briis-sous-Forges était de 3188 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Briis-sous-Forges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Briis-sous-Forges est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.