Prix immobilier à Sermaise (91530)
94 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 617 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 844 €/m²
-0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 766 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 863 €/m² → 2024 : 2 844 €/m²
Appartements
2021 : 3 037 €/m² → 2024 : 2 766 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 863 €/m² | 24 | 3 037 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 667 €/m² | 25 | 3 257 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 661 €/m² | 11 | 909 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 844 €/m² | 12 | 2 766 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 559 €/m² | 12 | 2 500 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 7 p. | 169 m² | 399 000 € | 2 361 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 233 000 € | 2 118 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 309 450 € | 4 421 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 101 000 € | 1 010 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 01/08/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 98 000 € | 3 500 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 369 000 € | 3 181 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 360 000 € | 2 368 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sermaise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sermaise était de 2844 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sermaise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sermaise était de 2766 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sermaise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sermaise est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.