Prix immobilier à Saint-Aubin (91190)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 661 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 713 €/m²
-7,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 253 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 18,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 875 €/m² → 2024 : 3 713 €/m²
Appartements
2022 : 3 868 €/m² → 2024 : 2 253 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 875 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 4 510 €/m² | 6 | 3 868 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 835 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 3 713 €/m² | 3 | 2 253 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 941 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 515 390 € | 3 655 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 427 000 € | 4 228 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 6 p. | 197 m² | 524 000 € | 2 660 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 1 p. | 19 m² | 156 800 € | 8 253 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 241 727 € | 3 022 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 6 p. | 174 m² | 825 600 € | 4 745 €/m² |
| 28/11/2024 | Appartement 3 p. | 95 m² | 214 000 € | 2 253 €/m² |
| 17/10/2024 | Maison 5 p. | 108 m² | 425 000 € | 3 935 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 5 p. | 103 m² | 382 407 € | 3 713 €/m² |
| 21/03/2024 | Maison 7 p. | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Aubin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Aubin était de 3713 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Aubin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Aubin était de 2253 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Aubin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Aubin est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.