Prix immobilier à Gometz-le-Châtel (91940)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 630 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 981 €/m²
+8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 153 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 18,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 675 €/m² → 2024 : 3 981 €/m²
Appartements
2021 : 4 097 €/m² → 2024 : 4 153 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 675 €/m² | 24 | 4 097 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 853 €/m² | 25 | 3 606 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 730 €/m² | 17 | 4 180 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 981 €/m² | 8 | 4 153 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 955 €/m² | 14 | 4 150 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 430 400 € | 3 443 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 490 000 € | 3 684 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 100 000 € | 4 545 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 102 000 € | 1 821 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 331 000 € | 4 244 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 443 750 € | 3 962 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 249 000 € | 4 150 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 690 000 € | 4 182 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 328 900 € | 3 132 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 560 000 € | 4 308 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gometz-le-Châtel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gometz-le-Châtel était de 3981 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gometz-le-Châtel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gometz-le-Châtel était de 4153 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gometz-le-Châtel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gometz-le-Châtel est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.