Prix immobilier à Gometz-la-Ville (91400)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 536 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
4 104 €/m²
+5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 750 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 16,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 894 €/m² → 2024 : 4 104 €/m²
Appartements
2021 : 3 746 €/m² → 2024 : 3 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 894 €/m² | 13 | 3 746 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 832 €/m² | 10 | 4 212 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 589 €/m² | 7 | 4 298 €/m² | 4 |
| 2024 | 4 104 €/m² | 7 | 3 750 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 498 €/m² | 9 | 4 332 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 421 000 € | 3 508 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 517 000 € | 3 541 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 6 p. | 240 m² | 800 580 € | 3 336 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 6 p. | 192 m² | 548 340 € | 2 856 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 581 000 € | 4 241 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 6 p. | 243 m² | 850 000 € | 3 498 €/m² |
| 14/02/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 173 300 € | 4 333 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 426 800 € | 3 916 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison 6 p. | 192 m² | 500 000 € | 2 604 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gometz-la-Ville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gometz-la-Ville était de 4104 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gometz-la-Ville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gometz-la-Ville était de 3750 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gometz-la-Ville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gometz-la-Ville est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.