Prix immobilier à Villiers-le-Bâcle (91190)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 031 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
4 934 €/m²
+13,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 571 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 18,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 359 €/m² → 2024 : 4 934 €/m²
Appartements
2021 : 4 584 €/m² → 2024 : 4 571 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 359 €/m² | 10 | 4 584 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 763 €/m² | 12 | 4 442 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 786 €/m² | 8 | 5 261 €/m² | 3 |
| 2024 | 4 934 €/m² | 5 | 4 571 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 807 €/m² | 11 | 3 367 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 303 000 € | 3 367 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 7 p. | 177 m² | 613 868 € | 3 468 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 424 395 € | 3 290 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 321 700 € | 3 656 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 510 000 € | 4 016 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 330 000 € | 3 235 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 525 300 € | 5 773 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 415 000 € | 3 807 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 7 p. | 136 m² | 542 000 € | 3 985 €/m² |
| 07/07/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 220 400 € | 4 498 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villiers-le-Bâcle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villiers-le-Bâcle était de 4934 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villiers-le-Bâcle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villiers-le-Bâcle était de 4571 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villiers-le-Bâcle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villiers-le-Bâcle est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.