Prix immobilier à Gif-sur-Yvette (91190)
1 063 ventes réelles analysées depuis 2021 · 22 544 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 896 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 064 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 19,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 091 €/m² → 2024 : 3 896 €/m²
Appartements
2021 : 4 042 €/m² → 2024 : 4 064 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 091 €/m² | 112 | 4 042 €/m² | 123 |
| 2022 | 4 400 €/m² | 119 | 4 116 €/m² | 145 |
| 2023 | 4 250 €/m² | 73 | 4 199 €/m² | 101 |
| 2024 | 3 896 €/m² | 87 | 4 064 €/m² | 98 |
| 2025 (en cours) | 4 101 €/m² | 115 | 3 924 €/m² | 90 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 520 900 € | 3 592 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 425 000 € | 3 864 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 526 316 € | 5 540 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 240 000 € | 4 211 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 210 m² | 634 000 € | 3 019 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 376 750 € | 3 248 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 460 000 € | 4 340 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 273 900 € | 3 604 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 390 000 € | 3 645 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gif-sur-Yvette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gif-sur-Yvette était de 3896 €/m², calculé sur 87 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gif-sur-Yvette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gif-sur-Yvette était de 4064 €/m² (98 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gif-sur-Yvette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gif-sur-Yvette est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.