Prix immobilier à Bures-sur-Yvette (91440)
387 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 548 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
4 092 €/m²
-9,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 107 €/m²
-11,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 19,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 538 €/m² → 2024 : 4 092 €/m²
Appartements
2021 : 4 625 €/m² → 2024 : 4 107 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 538 €/m² | 61 | 4 625 €/m² | 43 |
| 2022 | 4 511 €/m² | 57 | 4 500 €/m² | 23 |
| 2023 | 4 288 €/m² | 48 | 4 345 €/m² | 28 |
| 2024 | 4 092 €/m² | 32 | 4 107 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 3 778 €/m² | 51 | 3 774 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 153 m² | 485 000 € | 3 170 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 117 000 € | 3 774 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 9 p. | 190 m² | 683 000 € | 3 595 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 214 750 € | 5 369 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 462 430 € | 4 166 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 215 000 € | 4 388 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 178 m² | 614 000 € | 3 449 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bures-sur-Yvette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bures-sur-Yvette était de 4092 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bures-sur-Yvette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bures-sur-Yvette était de 4107 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bures-sur-Yvette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bures-sur-Yvette est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.