Prix immobilier à Guibeville (91630)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 923 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 434 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 475 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 526 €/m² → 2024 : 3 434 €/m²
Appartements
2021 : 3 879 €/m² → 2022 : 3 590 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 526 €/m² | 10 | 3 879 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 616 €/m² | 17 | 3 590 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 380 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 3 434 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 243 €/m² | 9 | 3 475 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 281 050 € | 3 513 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 370 600 € | 3 431 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 402 500 € | 2 875 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 360 000 € | 3 243 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 315 000 € | 3 316 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 256 500 € | 3 018 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 215 000 € | 3 707 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 205 000 € | 3 475 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 360 200 € | 3 216 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guibeville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guibeville était de 3434 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guibeville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guibeville était de 3475 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guibeville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guibeville est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.