Prix immobilier à Avrainville (91630)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 052 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 273 €/m²
-0,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 974 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 15,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 851 €/m² → 2024 : 3 273 €/m²
Appartements
2022 : 2 414 €/m² → 2024 : 1 974 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 851 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 4 177 €/m² | 5 | 2 414 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 817 €/m² | 6 | 2 654 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 273 €/m² | 3 | 1 974 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 852 €/m² | 5 | 3 295 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 255 000 € | 2 237 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 145 000 € | 3 295 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 310 000 € | 3 333 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 347 900 € | 2 852 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 6 p. | 142 m² | 635 890 € | 4 478 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison 6 p. | 105 m² | 365 000 € | 3 476 €/m² |
| 03/09/2024 | Maison 5 p. | 114 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² |
| 18/06/2024 | Maison 5 p. | 139 m² | 455 000 € | 3 273 €/m² |
| 27/03/2024 | Appartement 1 p. | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avrainville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avrainville était de 3273 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avrainville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avrainville était de 1974 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Avrainville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Avrainville est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.