Prix immobilier à Les Molières (91470)
79 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 975 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 438 €/m²
-15,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 159 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 17,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 068 €/m² → 2024 : 3 438 €/m²
Appartements
2022 : 3 704 €/m² → 2024 : 3 159 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 068 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2022 | 3 927 €/m² | 19 | 3 704 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 628 €/m² | 3 | 2 781 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 438 €/m² | 14 | 3 159 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 4 133 €/m² | 13 | 2 855 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 342 300 € | 4 333 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 402 000 € | 4 517 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 7 p. | 102 m² | 431 500 € | 4 230 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 322 400 € | 4 133 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 177 000 € | 2 855 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 213 200 € | 2 132 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 505 000 € | 3 607 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 477 400 € | 3 881 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 447 650 € | 2 984 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Molières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Molières était de 3438 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Molières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Molières était de 3159 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Molières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Molières est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.