Prix immobilier à Fontenay-lès-Briis (91640)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 350 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 243 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 089 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 083 €/m² → 2024 : 3 243 €/m²
Appartements
2021 : 3 333 €/m² → 2024 : 3 089 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 083 €/m² | 20 | 3 333 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 636 €/m² | 17 | 4 277 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 110 €/m² | 14 | 3 110 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 243 €/m² | 16 | 3 089 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 950 €/m² | 23 | 3 554 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 138 000 € | 4 600 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 141 000 € | 3 357 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 132 000 € | 2 276 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 323 000 € | 2 936 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 115 m² | 319 000 € | 2 774 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 255 100 € | 2 834 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 185 m² | 561 500 € | 3 035 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 379 000 € | 3 185 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontenay-lès-Briis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontenay-lès-Briis était de 3243 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontenay-lès-Briis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontenay-lès-Briis était de 3089 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontenay-lès-Briis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontenay-lès-Briis est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.