Prix immobilier à Ligugé (86240)
172 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 444 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
2 033 €/m²
+26,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 052 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 613 €/m² → 2024 : 2 033 €/m²
Appartements
2021 : 2 085 €/m² → 2024 : 2 052 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 613 €/m² | 40 | 2 085 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 979 €/m² | 36 | 2 093 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 942 €/m² | 25 | 1 961 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 033 €/m² | 28 | 2 052 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 924 €/m² | 30 | 2 224 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 156 440 € | 1 862 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 125 500 € | 1 630 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 184 500 € | 1 693 €/m² |
| 11/10/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 335 000 € | 2 519 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 157 000 € | 1 869 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 226 482 € | 1 969 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 131 000 € | 2 079 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ligugé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ligugé était de 2033 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ligugé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ligugé était de 2052 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ligugé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ligugé est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.