Prix immobilier à Biard (86580)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 910 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
2 394 €/m²
+23,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 935 €/m² → 2024 : 2 394 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 935 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 2 581 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 2 083 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 394 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 167 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 359 000 € | 2 393 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 273 000 € | 2 676 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 106 000 € | 1 432 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 7 p. | 175 m² | 368 000 € | 2 103 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 334 200 € | 2 289 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Biard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Biard était de 2394 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).