Prix immobilier à Iteuil (86240)
136 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 989 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 994 €/m²
+19,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 061 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 665 €/m² → 2024 : 1 994 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 665 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2022 | 1 779 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 1 779 €/m² | 28 | 2 061 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 994 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 816 €/m² | 25 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 192 500 € | 1 816 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 84 000 € | 894 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 120 000 € | 1 081 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 183 000 € | 1 947 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 78 000 € | 1 258 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 7 p. | 111 m² | 118 000 € | 1 063 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 176 m² | 215 000 € | 1 222 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Iteuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Iteuil était de 1994 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Iteuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Iteuil était de 2061 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Iteuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Iteuil est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.