Prix immobilier à Croutelle (86240)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 946 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
2 097 €/m²
+17,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 283 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 792 €/m² → 2024 : 2 097 €/m²
Appartements
2021 : 1 848 €/m² → 2024 : 2 283 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 792 €/m² | 14 | 1 848 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 177 €/m² | 8 | 2 333 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 115 €/m² | 3 | 2 061 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 097 €/m² | 9 | 2 283 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 175 €/m² | 6 | 2 244 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 220 000 € | 1 774 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 280 000 € | 2 276 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 101 000 € | 2 244 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 189 000 € | 1 909 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 168 000 € | 2 074 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 157 500 € | 2 386 €/m² |
| 26/12/2024 | Appartement 2 p. | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² |
| 06/12/2024 | Appartement 2 p. | 46 m² | 92 500 € | 2 011 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison 5 p. | 93 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Croutelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Croutelle était de 2097 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Croutelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Croutelle était de 2283 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Croutelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Croutelle est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.