Prix immobilier à Chasseneuil-du-Poitou (86360)
225 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 743 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 750 €/m²
-5,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 536 €/m²
+18,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 858 €/m² → 2024 : 1 750 €/m²
Appartements
2021 : 2 146 €/m² → 2024 : 2 536 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 858 €/m² | 49 | 2 146 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 083 €/m² | 38 | 2 416 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 818 €/m² | 25 | 2 590 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 750 €/m² | 25 | 2 536 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 1 822 €/m² | 26 | 2 366 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 175 000 € | 2 215 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 299 000 € | 2 265 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 71 100 € | 2 370 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 159 000 € | 2 484 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 187 m² | 340 237 € | 1 819 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chasseneuil-du-Poitou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chasseneuil-du-Poitou était de 1750 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chasseneuil-du-Poitou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chasseneuil-du-Poitou était de 2536 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chasseneuil-du-Poitou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chasseneuil-du-Poitou est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.