Prix immobilier à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)
171 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 385 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 991 €/m²
-0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 615 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 992 €/m² → 2024 : 1 991 €/m²
Appartements
2021 : 1 781 €/m² → 2023 : 1 615 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 992 €/m² | 45 | 1 781 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 108 €/m² | 41 | 1 889 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 175 €/m² | 28 | 1 615 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 991 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 028 €/m² | 30 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 208 900 € | 2 517 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 178 000 € | 2 967 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 279 000 € | 2 790 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 230 000 € | 1 901 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 251 813 € | 2 228 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Georges-lès-Baillargeaux était de 1991 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-lès-Baillargeaux était de 1615 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Georges-lès-Baillargeaux est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.