Prix immobilier à Jaunay-Marigny (86130)
369 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 528 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 906 €/m²
+14,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 935 €/m²
+8,8 % depuis 2022
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 668 €/m² → 2024 : 1 906 €/m²
Appartements
2021 : 2 414 €/m² → 2024 : 1 935 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 668 €/m² | 68 | 2 414 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 789 €/m² | 64 | 1 778 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 648 €/m² | 67 | 1 957 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 906 €/m² | 54 | 1 935 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 643 €/m² | 64 | 2 209 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 118 500 € | 658 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 135 500 € | 1 594 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 102 000 € | 600 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 168 900 € | 1 877 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 124 500 € | 2 041 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 129 950 € | 1 171 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 245 000 € | 2 076 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 116 800 € | 1 770 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Jaunay-Marigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Jaunay-Marigny était de 1906 €/m², calculé sur 54 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Jaunay-Marigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Jaunay-Marigny était de 1935 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Jaunay-Marigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Jaunay-Marigny est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.