Prix immobilier à Montamisé (86360)
121 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 723 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
2 202 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 685 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 009 €/m² → 2024 : 2 202 €/m²
Appartements
2023 : 1 836 €/m² → 2024 : 1 685 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 009 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 2 216 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2023 | 2 442 €/m² | 20 | 1 836 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 202 €/m² | 19 | 1 685 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 079 €/m² | 23 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 250 850 € | 2 056 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 134 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 8 p. | 275 m² | 530 000 € | 1 927 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 385 000 € | 2 550 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 305 000 € | 3 245 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 311 100 € | 2 509 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 212 000 € | 1 738 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montamisé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montamisé était de 2202 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montamisé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montamisé était de 1685 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montamisé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montamisé est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.