Prix immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
906 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 000 habitants · Var
Maison — médiane 2024
4 784 €/m²
-4,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 632 €/m²
+15,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 15,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 011 €/m² → 2024 : 4 784 €/m²
Appartements
2021 : 4 015 €/m² → 2024 : 4 632 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 011 €/m² | 33 | 4 015 €/m² | 153 |
| 2022 | 5 155 €/m² | 28 | 4 574 €/m² | 190 |
| 2023 | 5 670 €/m² | 13 | 4 742 €/m² | 162 |
| 2024 | 4 784 €/m² | 16 | 4 632 €/m² | 130 |
| 2025 (en cours) | 5 597 €/m² | 25 | 4 750 €/m² | 156 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 600 000 € | 6 667 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 86 000 € | 5 059 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 138 000 € | 4 600 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 125 000 € | 4 630 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 814 200 € | 6 361 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 324 000 € | 5 143 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 225 000 € | 6 618 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 179 m² | 871 500 € | 4 869 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 166 000 € | 5 188 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Mandrier-sur-Mer était de 4784 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Mandrier-sur-Mer était de 4632 €/m² (130 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Mandrier-sur-Mer est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.