Prix immobilier à La Seyne-sur-Mer (83500)
5 726 ventes réelles analysées depuis 2021 · 63 732 habitants · Var
Maison — médiane 2024
4 645 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 002 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 188 €/m² → 2024 : 4 645 €/m²
Appartements
2021 : 2 797 €/m² → 2024 : 3 002 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 188 €/m² | 317 | 2 797 €/m² | 1 043 |
| 2022 | 4 422 €/m² | 255 | 3 083 €/m² | 1 081 |
| 2023 | 4 458 €/m² | 206 | 3 216 €/m² | 866 |
| 2024 | 4 645 €/m² | 184 | 3 002 €/m² | 717 |
| 2025 (en cours) | 4 658 €/m² | 249 | 3 146 €/m² | 808 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 140 000 € | 2 642 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 150 300 € | 5 567 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 437 500 € | 5 682 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 8 p. | 200 m² | 812 000 € | 4 060 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 264 000 € | 3 771 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Seyne-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Seyne-sur-Mer était de 4645 €/m², calculé sur 184 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Seyne-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Seyne-sur-Mer était de 3002 €/m² (717 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Seyne-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Seyne-sur-Mer est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.