Prix immobilier à La Garde (83130)
1 608 ventes réelles analysées depuis 2021 · 26 476 habitants · Var
Maison — médiane 2024
4 663 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 000 €/m²
+2,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 562 €/m² → 2024 : 4 663 €/m²
Appartements
2021 : 2 920 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 562 €/m² | 105 | 2 920 €/m² | 256 |
| 2022 | 4 895 €/m² | 99 | 3 148 €/m² | 247 |
| 2023 | 4 798 €/m² | 80 | 3 261 €/m² | 199 |
| 2024 | 4 663 €/m² | 91 | 3 000 €/m² | 198 |
| 2025 (en cours) | 4 656 €/m² | 98 | 3 135 €/m² | 235 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 50 m² | 144 800 € | 2 896 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 88 m² | 519 840 € | 5 907 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 406 840 € | 4 283 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 174 174 € | 2 809 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 61 m² | 350 000 € | 5 738 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 497 100 € | 3 824 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 134 m² | 370 000 € | 2 761 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 373 870 € | 3 595 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 160 300 € | 2 863 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 213 900 € | 3 291 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Garde ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Garde était de 4663 €/m², calculé sur 91 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Garde ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Garde était de 3000 €/m² (198 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Garde ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Garde est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.