Prix immobilier à La Valette-du-Var (83160)
1 855 ventes réelles analysées depuis 2021 · 23 719 habitants · Var
Maison — médiane 2024
4 114 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 873 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 200 €/m² → 2024 : 4 114 €/m²
Appartements
2021 : 2 693 €/m² → 2024 : 2 873 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 200 €/m² | 80 | 2 693 €/m² | 325 |
| 2022 | 4 482 €/m² | 71 | 2 685 €/m² | 365 |
| 2023 | 4 598 €/m² | 64 | 2 972 €/m² | 256 |
| 2024 | 4 114 €/m² | 70 | 2 873 €/m² | 271 |
| 2025 (en cours) | 4 418 €/m² | 71 | 2 827 €/m² | 282 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 188 000 € | 4 585 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 190 000 € | 5 588 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 92 m² | 221 000 € | 2 402 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 128 000 € | 4 923 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 105 m² | 228 000 € | 2 171 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 395 000 € | 4 938 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 223 000 € | 2 720 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 5 p. | 92 m² | 192 000 € | 2 087 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Valette-du-Var ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Valette-du-Var était de 4114 €/m², calculé sur 70 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Valette-du-Var ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Valette-du-Var était de 2873 €/m² (271 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Valette-du-Var ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Valette-du-Var est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.