Prix immobilier à Le Pradet (83220)
826 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 933 habitants · Var
Maison — médiane 2024
5 280 €/m²
+11,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 946 €/m²
+12,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 15,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 725 €/m² → 2024 : 5 280 €/m²
Appartements
2021 : 3 499 €/m² → 2024 : 3 946 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 725 €/m² | 65 | 3 499 €/m² | 125 |
| 2022 | 5 355 €/m² | 61 | 3 854 €/m² | 130 |
| 2023 | 5 579 €/m² | 61 | 4 180 €/m² | 102 |
| 2024 | 5 280 €/m² | 40 | 3 946 €/m² | 89 |
| 2025 (en cours) | 5 366 €/m² | 45 | 4 162 €/m² | 108 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 447 000 € | 4 426 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 350 000 € | 5 224 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 215 000 € | 4 135 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 180 000 € | 3 103 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 323 000 € | 5 873 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 190 000 € | 5 758 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 5 p. | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 180 500 € | 5 823 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Pradet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Pradet était de 5280 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Pradet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Pradet était de 3946 €/m² (89 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Pradet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Pradet est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.