Prix immobilier à Six-Fours-les-Plages (83140)
4 191 ventes réelles analysées depuis 2021 · 37 109 habitants · Var
Maison — médiane 2024
5 259 €/m²
+11,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 073 €/m²
+14,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 16,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 708 €/m² → 2024 : 5 259 €/m²
Appartements
2021 : 4 444 €/m² → 2024 : 5 073 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 708 €/m² | 292 | 4 444 €/m² | 726 |
| 2022 | 5 101 €/m² | 259 | 4 722 €/m² | 677 |
| 2023 | 5 556 €/m² | 199 | 5 170 €/m² | 537 |
| 2024 | 5 259 €/m² | 201 | 5 073 €/m² | 471 |
| 2025 (en cours) | 5 213 €/m² | 255 | 5 205 €/m² | 574 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 71 250 € | 1 188 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 330 000 € | 8 462 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 232 750 € | 9 310 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 525 000 € | 6 731 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 133 000 € | 2 608 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 538 000 € | 5 434 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 170 000 € | 5 862 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 32 m² | 171 000 € | 5 344 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 77 m² | 400 000 € | 5 195 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 71 m² | 435 000 € | 6 127 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Six-Fours-les-Plages ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Six-Fours-les-Plages était de 5259 €/m², calculé sur 201 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Six-Fours-les-Plages ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Six-Fours-les-Plages était de 5073 €/m² (471 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Six-Fours-les-Plages ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Six-Fours-les-Plages est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.